Diese außergewöhnliche Kombination findet man nicht alle Tage: Eine hochmodernisierte Scheune, die 2009 umfassend modernisiert und kernsaniert wurde, ergänzt durch eine 2017 errichtete Poolanlage mit Poolhaus, Saunahaus und einem beheizbaren Pool (10 x 3,7 m) mit Dachvorrichtung. Zwischen der Poolanlage und der Scheune befindet sich zudem ausreichend Platz für entspannte Stunden im Garten, ideal für gesellige Grillabende und entspannende Momente mit Familie und Freunden. Bitte berücksichtigen: die Sauna wird nicht mitverkauft und auch die komplette Einrichtung des Poolhauses sowie der Scheune ebenfalls nicht.

Die Scheune:

Die ursprünglich landwirtschaftlich genutzte Scheune wurde im Jahr 2009 vollumfänglich modernisiert und kernsaniert. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von mehr als 700 qm, davon allein etwa 324 qm im Erdgeschoss. Dieses ist in drei Bereiche unterteilt: Auf der linken Seite befindet sich ein kleines Lager mit Büro, das über eine Tür und ein Garagentor zugänglich ist. Der größere rechte Bereich ist über zwei Sektionaltore erreichbar und bietet ausreichend Höhe, um beispielsweise eine Autowerkstatt einzurichten. In den oberen Geschossen stehen weitere Stauflächen zur Verfügung. Das Dachgeschoss erstreckt sich fast über die gesamte Grundfläche des Erdgeschosses und bietet zusätzlichen Stauraum, der über eine Treppe, eine Hebebühne oder einen Kran erreichbar ist.

Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück drei weitere Garagen und zwei Carports. Eine der Garagen ist größer als eine normale Autogarage und eignet sich daher auch für Nutzfahrzeuge.

Die Scheune ist ideal als Lagerfläche für verschiedenste Arten von Gütern, als Werkstatt oder Abstellplatz für Autoliebhaber sowie als Lagerfläche für Unternehmen. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus zu bauen. Diese Option sollte jedoch im Detail und ohne Gewähr mit dem zuständigen Bauamt besprochen werden. Entsprechende Planungen aus dem Jahr 2009 liegen vor.

Das Poolhaus:

Das 2021 erbaute Poolhaus umfasst eine Lounge mit Küche, ein Saunahaus mit Sauna, Dusche und Technikraum sowie einen beheizbaren Pool mit den Maßen 10 x 3,7 m und Dach. Die Kombination aus modernem Poolhaus und historischer Scheune wird durch die ruhige Lage mit dem Garten perfekt abgerundet.

Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl Funktionalität als auch Entspannung in einer harmonischen Kombination und ist bereit, Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Geschäftslokalität zu werden.