Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmsdorf. Der frühere Schuhladen verfügt über großzügige Verkaufs- und Lagerflächen. Die Immobilie ist vom äußeren Erscheinungsbild in einem sehr guten Zustand. Die Räume könnten nach Absprache mit den Eigentümern individuell gestaltet werden.

Hervorzuheben ist das große Schaufenster, was sich perfekt zur Eigenwerbung oder der Ausstellung von Produkten eignet. Über eine kleine Treppe gelangt man in die Gewerbeeinheit. Mit ca. 80 qm Fläche befindet man sich direkt im Verkaufsraum oder der Ladenfläche der Immobilie. Diese könnte aber auch als Bürofläche genutzt und perfekt gestaltet werden. Somit bietet die Ladenfläche eine vielseitige und flexible Einsatzmöglichkeit. Direkt hinter der Ladenfläche befindet sich ein WC mit Waschbecken. Seitlich des Verkaufsraum befinden sich noch zwei Büroflächen und ein großes doppelstöckiges Lager mit viel Platz und Stauraum.

Der Verkaufsraum und die Büroflächen sind derzeit mit einem Teppichboden ausgestattet. Das Lager besitzt einen Mix aus PVC-Boden und Teppich im Obergeschoss.

Eine Küche kann im Bereich des Ladens eingebaut werden. Dies wurde bereits vorbereitet, da Leitungen und Zuläufe wie auch Elektrik bereits zur Verfügung stehen.

Öffentliche Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter sind direkt vor der Immobilie zu finden. Außerdem befinden sich hinter dem Objekt weitere kostenfreie öffentliche Parkplätze. Eine Garage oder separate Stellplätze sind nicht Bestandteil der Miete.

Die Miete beträgt Kalt 1.200,00 EUR Netto zzgl. Nebenkosten i.H.v. ca. 200,00 EUR.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten und demnach 2.400,00 EUR.

Für einen etwaigen Innenausbau gibt es Fördergelder im Rahmen des Ausbaus des ländlichen Raumes (Leader Programm)