Altbau trifft Neubau. Die hier um 1700 erbaute landwirtschaftliche Liegenschaft wurde in den letzten 3 Jahre umfangreich ausgebaut bzw. kernsaniert, sodass 12 neue Wohnungen in den vorhandenen Räumlichkeiten entstanden sind. Von 2-Zimmer Wohnungen bis hin zu einem ganzen Haus mit über 150,00 qm Wohnfläche und 5 Zimmer gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohneinheiten.

Der vielseitige Mix an unterschiedlichen Wohnungen wird wie folgt deutlich: das gesamte Haus verfügt über 12 Wohneinheiten mit fünf 3-Zimmer Wohnungen, vier 2-Zimmer Wohnungen, zwei 5-Zimmer Wohnungen und einer 4-Zimmer Wohnung. Somit ist für jeden Bedarf eine geeignete Wohneinheit dabei. Von ca. 31 qm Wohnfläche bis über 150 qm Wohnfläche ist die Auswahl groß.

Eine besondere Erwähnung verdient Wohnung 4, da sie ein einzigartiges Mehrgenerationen-Wohnungskonzept bietet. Auf einer Fläche von 120 Quadratmetern können alle 5 Zimmer voll genutzt oder bei Bedarf räumlich getrennt werden. Dies ermöglicht es Ihnen, auch im Alter flexibel zu bleiben und Ihr Eigentum nach Belieben zu vermieten, sei es an Fremde, Kinder oder Großeltern.

Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass die Substanz mit Fachwerk und Holzbalken perfekt restauriert werden konnten und so mit dem “Neubau” ein einzigartiges Ensemble bilden. Durch dieses Zusammenspiel zwischen Alt und Neu wird nochmals eine besondere Wohlfühlathomsphäre geschaffen. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Denkingen, einem Teilort der Stadt Pfullendorf. Von hier aus sind Sie in weniger als 20 Minuten bereits in Überlingen am Bodensee. Ferienliebhaber schätzen dafür den nördlichen Bodensee für die kurzen Wege und ruhigen & zugleich touristenferne Gebiete, in denen man ebenfalls ganz auf seine Kosten kommt.

W1: 150,65 qm, EG + 1.OG, 5 Zimmer = 587.535,00 EUR
W2: 74,10 qm, EG, 3 Zimmer = 296.400,00 EUR
W3: 67,00 qm, EG, 3 Zimmer = 264.650,00 EUR
W4: 120,00 qm, EG 5 Zimmer = 474.000,00 EUR
W5: 64,93 qm, 1. OG, 3 Zimmer = 256.472,50 EUR
W6: 72,63 qm, 1. OG, 3 Zimmer = = 290.520,00 EUR
W9: 45,98 qm, 2. OG, 2 Zimmer = 193.116,00 EUR

* Neuer Aufzug Firma Brobeil
* Tragende Wände aus Hochlochziegeln
* Neues Dach mit Lattung, Ziegel, Kontra-Lattung, Hinterlüftung, Verstärkung der Sparren, Dachrinnen, Anschlussbleche, Fallrohre
* Außenputz in Besenstrich und Rollputz
* Innenputz Kalkzementputz, Oberputz mit 0,8bis 1,2 mm Körnung
* Komplett neuer Heiz-Estrich in Kalkzementbasis
* Mineralischer Edel-Putz mit 2x Anstrich
* Neue Badezimmer mit Fliesen
* Neue Fußbodenheizung mit Klimaanlage Warm-Kaltfunktion
* Fenster 3-fach verglast UG 0,6 W/m2K, U-Wert 1,1, Kunststoff
* elektrische Jalousien
* Fensterbänke in Aluminium außen, Innen beschichtete Fensterbänke
* Schließanlage mit Chip-Öffnung
* Brennwert Heizungsanlage mit PV-Unterstützung
* 2-Luftwärmepumpen mit Gas-Heizungsanlage der Firma Vaillant. Hybrid-Heizung mit PV Solar mit Außensteuerung und Nachtabsenkung
* Komplett neue Sanitäranlage in allen Wohnungen: Wandhängende WCs und Waschtisch, WC mit integriertem Wasserkasten Firma Geberit, Waschtisch mit verchromter Ab- und Überlaufgarnitur und Exzenter, Siphon, Eckventilen, Einhelebmisch der Firma Hans Grohe, Duschbereich mit TECE Rinne bodengleich gefliest, Stahleinbauduschwannen 90/90, 90/75 oder 80/80 bzw. Badewanne 180/75-80
* Terrassen und Balkone werden mit Dielen verlegt
* Weiße Wohnraumtüren mit Zargen und Türblätter
* Vinyl-Fußbodenbelag
* Photovoltaikanlage
* Fahrradstellplätze
* Kellerräume im UG / EG
* Stellplätze vor dem Haus (zzgl. 5.000,00 EUR)